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    北京通州法院首例居住權案執行完結
    發布時間:2022-05-14 14:34 星期六
    來源:法治日報--法治網

    法治日報全媒體記者 徐偉倫 通訊員 王靜萍

    “法官,謝謝你,拿到鑰匙,心里踏實多了?!睅滋烨?,法官翟新忠就收到于某夫婦的來電。

    “這個房子,您二老安心住?!钡孕轮以陔娫捴姓f,現在房子的問題解決了,一家人還是要和和美美的,祝福老人度過一個安靜祥和的晚年。

    這是北京市通州區人民法院執行法官翟新忠承辦的該院首例居住權申請執行案,經過承辦法官團隊耐心釋法明理,年逾七旬的申請人獲得了涉案房屋的鑰匙,糾紛也圓滿解決。

    據了解,于某夫婦有兩個兒子,根據分家協議,于某夫婦的宅基地A房屋由大兒子所有,大兒子負責養老。登記在父親于某名下的宅基地B房屋由小兒子所有。此后,村莊拆遷,雙方一致同意于某夫婦的A房屋直接由大兒子簽字確認拆遷協議,根據協議和拆遷政策,A房屋拆遷所得的房屋登記在大兒子名下。

    三代同堂,雙方一直相處得很融洽。但天有不測風云,大兒子于2019年12月不幸去世,去世前叮囑妻子和兒子照顧好老人,考慮多方因素后,其在訂立遺囑時決定將A房屋拆遷所得的房屋由其妻孫某、其子于小某繼承。

    對于這份遺囑,于某夫婦認為,登記在大兒子名下的房屋應當有一套房屋屬于自己。為此以遺囑繼承糾紛訴至法院。經過法院審理,確認于某夫婦對大兒子名下的一套房屋享有“居住使用該房屋直至死亡”的權利。

    不過,判決生效后,于某夫婦并未拿到這套房屋的鑰匙,也無法入住,他們向通州法院提出申請,要求強制執行居住權。這也是民法典實施后,通州法院受理的首例居住權執行案件。

    承辦人調查后發現,被執行人孫某名下尚有其他房屋用以居住。為確保老人老有所居,在綜合考慮多方因素后,承辦人多次與被執行人釋法明理,要求其尊重司法判決,并從弘揚孝親敬老的傳統美德等方面進行勸解。最終,被執行人孫某表示,愿意將房屋妥善交付給公婆于某夫婦居住,以保障二老的基本生活需要,并在規定時間內將房屋鑰匙交給法院。目前,該案已成功執行完畢。

    責任編輯:方芳
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